L'obligation de résultat c'est cela votre exigence auprès du professionnel!..
ci-dessous un extracteur cuisine professionnelle avant et après nettoyage
avant après
ci-dessous photos de gaines de ventilation avant et après nettoyage
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ci-dessous extracteur vmc avant et après nettoyage
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les photos tirées avant, pendant et après permettent de juger le travail qui a été réalisé.
sans la pose de cette trappe de visite comment aurait-on nettoyé ce ventilateur!
ou rendre cette gaine de ventilation propre
Or les trappes ne sont pas posées ni exigées à l'installation sauf en extraction cuisines professionnelles. Il faudrait changer cette mentalité et exiger la pose des trappes dès la conception d'une ventilation suivant une règle stricte et incontournable.
il a fallu 10 ans pour que ces réseaux de ventilation soit nettoyés et ainsi équipés pour les contrôles et futures interventions!..
Il est important que le chantier soit suivi par une personne que vous aurez déléguée, d'autant plus si le chantier demande plusieurs jours d'exécution. Il peut se passer différents évènements sur un chantier tant sur le plan tehnique, humain et sécuritaire...
Il est également important et j'insiste sur ce point qu'il y ait une réception de travaux, pas dans un bureau non! mais sur le terrain! avec l'exécutant et vous-même ou votre délégué.
Un rapport d’intervention doit être établi afin de pouvoir mettre à jour le registre de maintenance. Dans ce rapport d’intervention le professionnel doit indiquer les anomalies qu’il aura constatées ex : réseaux non raccordés, clapets coupe-feu en mauvais état, registres de réglage de débit mal positionnés, filtration en mauvais état ou à améliorer etc...
Vous avez pu vous rendre compte que la ventilation est utile en regardant les photos
que j'ai affichées et qui montrent l'état d'encrassement de certaines installations.
Cela prouve en effet dans le sens de "l'extraction" qu'elle débarrasse les locaux des vapeurs, de l'humidité excessive, du gaz carbonique et des polluants de toute nature.
Dans le sens de l'apport d'air appelé "soufflage" elle vous permet de respirer un air neuf, j'ai pas dit propre car la propreté de l'air, et j'insiste fortement sur ce point, dépend de l'efficacité des filtres mis en place dans la centrale de traitement d'air.
Aujourd"hui il existe toute une panoplie de filtres à air de différentes efficacités pouvant garantir une qualité d'air très satisfaisante. L'erreur c'est de croire qu'une installation doit fonctionner avec des filtres identiques à ceux installés le jour de la livraison de la centrale de traitement d'air même si celle-ci date de 10, 15, 25 voire 30 ans!
filtre à charbon actif pour gaz et cov
du préfiltre au filtre très haute efficacité
Changement de filtres dans une centrale de 1952 équipée avec des filtres à huile!
aménagement d'une structure
filtres à huile installés depuis 1952
installation d'un nouveau plan de filtration sur mesure: préfiltres et filtres haute efficacité
Alors bien sûr de nombreux bâtiments publics et privés ont leur gestion technique confiée sous contrat à des sociétés privées de maintenance et d'entretien. Il faut donc et malheureusement ce n'est pas souvent le cas, inscrire dans le contrat l'exigence de contrôle et d'obtention d'une qualité d'air acceptable dans le respect de la réglementation.
Ceci étant, il faudrait inscrire cette exigence dans le cahier des charges des appels d'offres et des consultations.
Il y a eu de nombreuses avancées technologiques sur les systèmes de ventilation. Pour s'en rendre compte, il suffit de fréquenter les salons qui traitent ce sujet ou de visiter un bâtiment nouvellement construit. Mais le parc de bâtiments anciens est énorme et il y a urgence d'améliorer voire renouveler les installations en place.
Enfin, une indication importante, de plus en plus d'installations de ventilation sont installées sur les toits des bâtiments sans doute parce que les toits sont des lieux qui ne peuvent servir à rien d'autre. De plus y sont déjà installées les conduits d'aération et les cheminées. Toutefois en y mettant toutes les ventilations, on y trouve des contradictions, des rejets d'air vicié de vmc ou de cuisine face à des entrées d'air neuf des centrales de traitement d'air!
Voyez vous-mêmes:
C'est un élément qu'il faudrait prendre en considération ainsi que les vents dominants
Je crois néanmoins que le milieu de la ventilation va dans le bon sens, le plus grand travail reste la mobilisation de tous, dans sa résidence, au travail, au sein des chsct, dans les associations de consommateurs, des parents d'élèves etc, car l'environnement c'est d'abord là où vous vivez, là maintenant...l'air que vous respirez...
parce que...
à bientôt pour d'autres articles...
n'hésitez pas à me contacter...
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roger Verhote
airconsult@free.fr
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