Du "BON SENS" et le "RESPECT de la REGLEMENTATION"

Du « BON SENS » et le « RESPECT de la REGLEMENTATION »

Quelle différence entre le confort et le bien-être ?

A mon avis, le confort c’est matériel : la surface et le volume du local, sa configuration,

son mobilier, sa décoration, l’éclairage etc…

Le bien-être, c’est plus subtil : la température, l’hygrométrie, les odeurs, le bruit, les vibrations, le mouvement de l’air (sa vitesse).

Donc vous pouvez très bien avoir le confort et pas le bien-être et vous serez mal !

Par contre si vous avez le bien-être et seulement un minimum de confort vous serez bien !

Pendant 20 ans j’ai visité pour mon travail des milliers de bureaux, d’ateliers, des crèches,

des écoles, des salles de sports ou de spectacles, des piscines, des hôtels et restaurants,

des magasins et des logements pour me rendre compte de cet état de fait.

Vous ne pouvez pas vivre (habiter, travailler, faire du sport, vous amuser etc…) dans un local fermé, sans aération quelle soit naturelle ou mécanique !

Beaucoup préconise l’aération quotidienne 2 heures minimum du logement en ouvrant largement les fenêtres ! Et quand vous habitez en ville sur une rue fréquentée et polluée par les gaz d’échappement et autres pollutions urbaines ou quand il fait froid !

Vous faites comment ?

Dans la majorité des cas la ventilation mécanique est nécessaire pour renouveler l’air des locaux. De cette nécessité et pour éviter les dérives le législateur a créé des réglementations.

Mais ! Je me suis rendu compte, en faisant par constat, des mesures et des calculs sur des ventilations en place, qu’elles étaient souvent la cause de nombreux états de mal-être !

Pourquoi ?

Plusieurs raisons qu’il faut vérifier sur le terrain.

Mais avant j’insiste sur un point très important : la ventilation appelée aussi génie climatique est un métier ! L’étude, la conception, l’installation, la réception, le contrôle, la maintenance et l’entretien doivent être confiés à des professionnels !

Mes constats sur le terrain pendant 20 ans m’ont souvent montrés de nombreuses défaillances et des dérives.

Je vous en cite quelques unes qui reviennent régulièrement :

1)      Mauvaise conception due à une mauvaise étude.

2)      Mauvaise réalisation due à un cahier des charges mal défini ou mal compris.

3)      Défauts d’installation à tous niveaux : souvent l’installateur néglige ou ignore  
    l’aspect entretien. Il réalisera l’installation de la ventilation du mieux qu’il 
    pourra, car des contraintes de chantier lui feront changer la nature des
    matériaux (gaines flexibles au lieu de gaines rigides, changement de diamètre
    ou de section de gaines pour mieux passer les poutres et les dalles de plancher.
    J’ai même constaté dans un immeuble de 23 appartements, sur la toiture 
    terrasse, un caisson d’extraction VMC prévu pour seulement 12 
    appartements ! Tout cela parce qu’il n’y avait pas assez de place pour installer
    le bon caisson ! etc…

4)      Pas de réception de travaux, donc pas de contrôle.

5)      Pas de remise par le Maître d’ouvrage des plans ni de la notice d’utilisation.

6)      Pas d’initiation, pas de sensibilisation au sujet de la qualité de l’air intérieur, ni
    de formation des chefs d’établissements ou représentants aux systèmes
    installés.

7)      Pas de mise en place du registre de maintenance et d’entretien.

8)      Pas ou mauvaise estimation du budget de maintenance et d’entretien.

Et puis le coût toujours le coût !...

QUAND ON N’Y CONNAÎT RIEN ! ON FAIT N’IMPORTE QUOI ET ON PREND N’IMPORTE QUI COMME PRESTATAIRE !

Tout le monde sait qu’en cas de restriction de budget, c’est la rubrique entretien maintenance qui sera rognée ! Combien de fois me l’a t’on dit !

Et comme tout le monde veut gagner sa vie, on répond à des consultations ou à des appels d’offres, en présentant des prestations au meilleur prix !

Vous connaissez vous ! bien et pas cher ? Moi non !

Eh voilà ! On a fait le tour ! Et le résultat ce sont les photos (j’en ai des milliers !) que vous avez pu admirer dans mes précédents articles…

La réglementation existe, et elle est bien expliquée, pas assez ferme, je la connais !...

Par contre, la grosse lacune ce sont les contrôles !

J’ai consulté de nombreux rapports de commissions d’hygiène-sécurité sur la ventilation !

Nada ! Je le dis comme je le pense ! Ils n’y connaissent pas grand’ chose en ventilation !

Dans mon prochain article je vous donnerai des extraits essentiels de la réglementation, j’essayerai de vous la rendre digeste.

Rendez-vous au prochain article!

     Une réglementation accessible !

 
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roger verhote
contact : airconsult@free.fr