UNE VENTILATION PROPRE çà existe?

Une ventilation propre çà n’existe pas même quand elle est neuve !  Pourquoi ?..

Parce que les gaines de ventilation ne sont pas propres quand elles sont posées !

En usine, l’acier galvanisé est manipulé sur des rouleaux et mis en forme en différents diamètres ou soudés pour des sections carrées et rectangulaires, dans la manipulation

on utilise de l’huile, puis les gaines sont stockées, dans des entrepôts ou en plein air.

Les gaines sont donc soumises aux caprices climatiques et à la pollution extérieure !

                                                                                                        

Puis elles seront livrées à des grossistes qui les entreposeront comme ils pourront,

puis sur les chantiers de bâtiments en construction, à même le sol sur la terre,

encore soumises aux intempéries, aux insectes, aux bactéries.

La ventilation est installée juste après le gros œuvre puisqu’elle est placée dans

les faux-plafonds. C’est-à-dire qu’elle est installée avant le carrelage, la menuiserie,

les plâtres, les peintures, bref ! Beaucoup de poussières seront émises après son installation avant sa mise en service effective.

gravats et poussières du chantier dans une gaine neuve!    zoom sur les gravats...

C’est pourquoi le règlement sanitaire départemental prévoit dans :

Article 65 :

Prescriptions relatives aux installations et à leur fonctionnement

Le circuit d’amenée d’air doit être nettoyé avant la mise en service surtout s’il peut y avoir présence de gravats et d’humidité. 
      « Il est ensuite maintenu en bon état de propreté. »

De toute ma carrière je n’ai constaté un nettoyage de gaine avant sa mise en service !

D’où la nécessité d’une réception d’installation avec une Société de Contrôle agréée

qui devrait remettre un procès verbal de réception.

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Comment nettoyer ou assainir une ventilation !

Appeler un professionnel. Pour savoir si c’est un bon, demandez-lui simplement qu’il

vous donne son avis sur votre installation et laissez-le faire, mais ne le quittez pas des yeux, regardez bien ce qu’il fait, écoutez bien ce qu’il dit, prenez des notes, puis demandez-lui un devis.

Sachez qu’un pro demandera tout de suite votre registre de maintenance, la notice d’utilisation, les plans. Puis il demandera si un exploitant chauffage énergie s’occupe de votre bâtiment. Ensuite, il commencera la visite des installations et souhaitera tout voir : le local technique où se trouve la centrale de traitement d’air qu’il ouvrira, vérifiera l’état des filtres, du ventilateur, de la batterie, il faut qu’il fasse des commentaires.        Il soulèvera les dalles de faux plafonds pour repérer les gaines et les accès. Il inspectera les bouches d’extraction, grilles et diffuseurs. Il ira sur le toit s’il s’agit d’une vmc, inspectera l’extracteur, ouvrira un tampon de gaine verticale, mesurera les longueurs de gaines et les diamètres, prendra des photos. Il vous indiquera l’emplacement des trappes de visite et leur nombre qu’il souhaite poser pour rendre l’intérieur des gaines accessible pour leur nettoyage.

Il doit vous expliquer comment il va entreprendre les travaux et surtout :

                                      il doit vous parler de la réglementation.

Nombreux sont ceux qui ne veulent pas en parler de peur de vous mettre mal à l’aise et, de ce fait, perdre l’affaire !

Quand j’exerçais ce genre de démarche, je mettais les choses au point tout de suite,

je n’étais pas là pour brosser dans le sens du poil, mais pour éviter à mon interlocuteur d’avoir des ennuis s’il ne respectait pas la réglementation.

Le professionnel a le devoir de vous informer, il doit avoir avec lui des documents relatifs à la réglementation concernant les installations dont vous avez la charge.

Le devis qu’il vous remettra doit être clair et précis et laisser voir qu’il connaît l’installation en détail. Il aura étudié les plans, il donnera un descriptif précis du réseau de ventilation indiquant le linéaire des gaines, les diamètres, l’emplacement des clapets coupe-feu, précisant aussi l’emplacement des trappes d’accès etc…La méthodologie aussi doit être claire et précise, mais j’y reviendrai plus loin.

D’abord le plan : voici une ventilation sur papier qui a été repérée en couleur par le professionnel :

 

                                                            réseaux de ventilation dans les faux plafonds




                                         réseaux de ventilation sur le toit

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Et maintenant comment fait-on ?...

S’il ne s’agit pas d’appels d’offres mais de consultations, demandez un devis à 3 prestataires

différents.

Alors comment choisir ? Le Prix ?

1)    le plus cher n’est pas forcément le meilleur !

2)    le moins cher n’est pas forcément le moins bon !

3)    alors je prends celui du milieu ? ce n'est pas forcément le bon choix non plus !

Donc le prix n’est surtout pas un critère, croyez en mon expérience, c’est une indication.

Prenez le temps de faire connaissance avec votre interlocuteur. La vie n’est qu’une question de relations humaines.

Le premier contact est important. Je n’ai jamais fait vendeur, mais conseiller est le mot juste.

Les connaissances sont importantes, et là, malheureusement et de votre faute, votre interlocuteur en connaît plus que vous ! Donc un bon conseil informez-vous !

Le professionnel aura décrit clairement sa méthodologie dans son devis, et vous l’aura explicitée de vive voix lors de sa visite découverte.

Rendez-vous au prochain article: mode d'emploi pour une ventilation propre!

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roger Verhote
contact: airconsult@free.fr