La V.M.C. c’est quoi ?
La V.M.C. qui équipe la plupart des logements, c’est édifiant !
une bouche vmc d’appartement !... derrière la bouche surprise !...
la gaine verticale de l’immeuble !... et l’extracteur vmc çà craint !...
A quoi sert la V.M.C. : la vmc (ventilation mécanique contrôlée) est indispensable, c’est le poumon d’un bâtiment, mais surtout elle renouvelle l’air d’un local qui s’appauvrit en oxygène. Elle régule l’humidité, elle évacue les mauvaises odeurs. Elle extrait la pollution intérieure : gaz carbonique, fumées, poussières et polluants. C’est un aspirateur d’air sale.
Et comme tout aspirateur, elle doit être vidée, nettoyée et entretenue pour rester efficace
Dans la sécurité des immeubles d’habitat collectif la vmc y est inscrite il y a une raison !
Décret n° 2004-1442 du 23 décembre 2004
Art. 1er . – il est ajouté au titre II du livre du code de la construction et de l’habitation:
« chapitre IX »
« Sécurité des immeubles collectifs à usage principal d’habitation »
« art. R. 129-1. - Les équipements communs mentionnés à l’article L. 129-1 sont les suivants:
« - les installations et conduits de ventilation et de désenfumage des circulations communes;
« - les installations de ventilation mécanique contrôlée;
Une raison logique, comme vous le montrent les photos ci-dessus, les dépôts sont dus
à l’accumulation au fil du temps de poussières diverses qui forment une croûte, un véritable combustible. Le réseau de ventilation devient alors une véritable mèche capable de propager un incendie de local en local ou d’appartement en appartement…
C’est déjà arrivé…
L’incendie domestique représente un réel problème de santé publique avec un bilan alarmant dont les conséquences humaines sont souvent dramatiques :
quand il ne tue pas, l’incendie entraîne chez les victimes de très graves séquelles physiques, respiratoires, traumatiques et psychologiques:
Les enfants sont complètement démunis face à l’incendie. Après la noyade, l’incendie
est la deuxième cause de mortalité par accident domestique chez les enfants
de moins de 5 ans.
Les caractéristiques de l’incendie d’habitation:
L’incendie d’habitation aujourd’hui en France, c’est:
1 incendie toutes les 2 minutes.
10 000 victimes chaque année dont 800 décès.
250 000 sinistres incendies d’habitation déclarés par an.
Ses effets:
La menace thermique : les lésions dues aux brûlures couvrent en moyenne 30% de la
surface corporelle.
La menace toxique : 75% des victimes souffrent de lésions pulmonaires importantes
dues à l’inhalation des fumées caustiques et toxiques. Ces lésions peuvent déboucher
sur des maladies chroniques respiratoires ou sur des troubles neurologiques graves
(troubles de la mémoire, atteintes de l’équilibre, atteinte des fonctions supérieures).
La menace traumatique : les flammes et les fumées provoquent une attitude de
panique, qui engendre de mauvais réflexes (défenestrations, etc..).
Le syndrome d’agression psychologique dû à un incendie d’habitation équivaut à celui
que présentent les victimes d’attentats.
L’incendie d’habitation, c’est rapide: les victimes d’un incendie d’habitation ont
3 minutes, à partir de la naissance du feu pour maîtriser son départ ou fuir.
Après ce laps de temps, elles sont en grande difficulté et souvent dans l’incapacité
de s’échapper, en raison des caractéristiques du feu en espace clos.
L’incendie c’est chaud : il fait 600°C en moins de 5 minutes dans un espace clos.
La température peut atteindre 1200°C dans une cage d’escalier !
En plus du risque incendie il y a le risque sanitaire qu’il ne faut pas négliger.
Les dépôts qui tapissent les conduits sont constitués de poussières organiques,
minérales, synthétiques, végétales (pollens), de cadavres d’insectes, de polluants de toute nature, de bactéries qui, dans un milieu chaud et humide, vont proliférer…..
Insectes morts et parasites vivants… les acariens se régalent…
Les spores contenues dans les poussières sont prolifiques et allergisantes.
Conséquences d’une VMC qui n’est pas suivie ni nettoyée :
Petit à petit le confort disparait…
Les débits de ventilation ont été étudiés pour une installation propre.
Des conduits surchargés de dépôts n’ont plus le diamètre ou la section initiale.
Le volume d’air à renouveler des locaux n’est plus respecté.
Les polluants ne sont plus efficacement évacués.
L’humidité augmente, des moisissures apparaissent, les peintures s’écaillent,
les papiers peints se décollent, les moquettes pourrissent, des odeurs persistent.
Avec le temps les dépôts augmentent et le débit diminue encore.
Le Mal être et l’insécurité s’installent dans le bâtiment…
Alors soyez vigilants et exigeants !
Consulter les responsables : syndics ou agences de location !
Sachez aussi que des sociétés mandatées par les syndics et agences ne viennent nettoyer que les bouches de vmc ignorant les conduits et extracteurs. Je le sais ! Je l’ai constaté !
L'air intérieur, traité ou maltraité?
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roger Verhote
contact : airconsult@free.fr
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